1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
16.7万円/㎡
前年比-23.1%
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ガーデンコート神戸三田C棟
兵庫県三田市あかしあ台五丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩3分
1994年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 85.51㎡の場合
相場
2,596万円
30.4万円/㎡
1,823
2,338
2,853
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,853万円
27.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンコート神戸三田C棟
2,890万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 85.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,050万円 | 21.8万円 | 5階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 3,099万円 | 32.4万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,500万円 | 27.6万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/28 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 3,199万円 | 32.8万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,390万円 | 26.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/14 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,598万円 | 25.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/08 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/08 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/17 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/14 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/20 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 69.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では23.1%下落しています。
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兵庫県三田市武庫が丘五丁目
神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩 5分
1994年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
メロディーハイム三田公園四番館
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兵庫県三田市弥生が丘一丁目
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